Devenir rentier grâce à l’épargne

Comment devenir rentier? Vivre de ses rentes fait rêver, ne pas avoir à travailler aussi comme on l’a vu dans cet article. J’ai déjà évoqué l’importance de l’épargne dans cette quête de l’indépendance financière. Dans cet article j’avais envie de développer cette idée et voir si c’est possible au moins de façon théorique et ainsi l’appliquer aussi à moi même.

Devenir rentier grâce à son épargne, est-ce possible?

L’épargne c’est ce qui nous reste lorsque l’on a payé toutes les dépenses utiles ou futiles. Il y a deux façons de voir les choses soit l’on se dit je mettrais de côté à la fin du mois si il me reste quelque chose ou alors, je dois mettre quelque chose tous les mois c’est ma priorité.

C’est la différence entre les personnes qui veulent gagner de l’argent et se donnent les moyens et les personnes qui attendent que cela tombe du ciel.

Oui l’épargne est la façon la plus simple, la plus facile de gagner de l’argent lorsque l’on a une source de revenus, pourquoi?

Car si vous le décidez c’est un revenu que vous pouvez avoir tous les mois qui va vous enrichir de façon régulière et constante.

Si vous souhaitez devenir rentier grâce à l’épargne il ne faut pas se dire « je ne gagne pas assez » ou « j’ai trop de frais je n’y arriverais pas ».

Il suffit de se dire je dois épargner et mon niveau de vie sera en conséquence. C’est là où le virement automatique intervient.

Si au début du mois j’ai admettons 10 %  ou 20% de mes revenus qui partent, comme cela se passe avec son crédit d’ailleurs, alors on n’a pas le choix on doit vivre avec ce qui reste. Mettez-vous au pied du mur!  Plus tôt vous aurez cette démarche et moins cela sera contraignant.

Un jeune qui part sur cette base avec son premier salaire, n’aura pas dans l’esprit de claquer tout ses revenus  et changera d’état d’esprit et de façon de consommer.

Devenir rentier en consommant moins et en épargnant plus est beaucoup plus aisé lorsque l’on a atteint un certain niveau de confort:

La société nous impose des besoins des envies: une maison, un écran plat, une belle voiture, de beaux voyages ou une belle montre.

Quand on a fait le tour de toutes ces envies, il est facile de se dire je n’ai plus besoin de rien, je peux économiser mais ce qui va vous manquer c’est le temps.

Vous pourrez rattraper ce temps par une plus grosse épargne c’est sûr, mais prendre de bonnes habitudes le plus tôt possible change votre mentalité, et permet de relativiser sur ses vrais besoins, faire la différence entre ses besoins et ses envies, entre l’effet éphémère et le durable.

Etude de cas

J’ai toujours été raisonnable, mais comme beaucoup je me demandais ce que je pourrais m’offrir chaque mois, il reste un peu d’argent, qu’est-ce que je pourrais m’acheter?

Maintenant quand on me demande ce que je souhaite pour un anniversaire ou autre, je n’ai pas d’idée, mes besoins sont satisfaits, pas parce que je suis riche mais car j’ai révisé mes besoins.

Pourquoi soudainement je parle de moi?

Sans rentrer dans mon budget, je vais essayer de faire une petite simulation pour voir si il est possible de devenir rentier grâce à ce que j’épargne.

Cela fait un an environ que j’ai commencé sérieusement à me pencher sur l’ épargne, ma première motivation était de faire une épargne de précaution conséquente pour un investissement locatif.

Finalement en voyant que je n’étais pas plus malheureux, que l’on s’en sortait bien chaque mois j’ai continué cette démarche.

Nous sommes une famille de 4, 2 salaires et pas vraiment de gros salaires, pour avoir une idée on se situe dans la tranche 14% des impôts.

Depuis un an, j’épargne 14 % de nos revenus environ, à cela s’ajoute des petits revenus de vente d’objets d’occasion sur le bon coin, ou si il reste à la fin du mois quelque chose, cela part à l’épargne en plus. Notre taux d’endettement est environ de 30%.

Ensuite sur cette épargne s’ajoute 2000 euros de revenus de nos Panneaux photovoltaîques, sachant que nous avons un crédit du même montant…

Bref depuis un an nous avons épargné 12000 euros environ. Je suis le premier surpris de ce chiffre car j’avais plutôt ciblé sur 8000 euros mais en mettant tout bout à bout on s’aperçoit qu’il n’y a pas de petits profits.




Tout est une question de rigueur et de discipline, comme souvent avec l’argent, si je continue ainsi et sans compter les intérêts des placements faits, j’aurais dans 10 ans : 120000 euros, dans 15 ans 180000 euros et dans 20 ans  240000 euros , vu que je vais fêter mes 40 ans cette année, vous ne m’en voudrez pas si je m’arrête à 20 ans, les prémisses de mon hypothétique retraite.

Pourquoi ne pas compter les intérêts composés? car je me dis que l’équivalent des intérêts peuvent être considérés comme perdus, en dépenses imprévus lourdes et diverses, par nécessité, voyages, etc…

A l’issu de toutes ces années d’épargne, pourrais-je devenir rentier?

Oui et non. Tout dépend de mes besoins et du confort de vie que je souhaiterais, et cela peut évoluer, mais faisons quelques simulations.

Dans 10 ans: En prenant des placements en bourse moyennement risqués tels que des trackers. On peut partir sur un rendement de 10% / an non garanti mais faisable.

Cela rapporterait 12000 euros annuel et donc 1000 euros mensuel, un peu juste pour devenir rentier sans se priver il me semble.

Avec un placement encore moins risqué tel que les SCPI au taux actuel cela ferait  500 euros, cela serait plus un complément de salaire, encore moins avec une assurance vie en fond en euros.

Si vous vous dites que 10% par an est réservé aux initiés en bourse, on peut aussi faire la simulation avec l’immobilier.

Vous investissez la somme cash dans un bien immobilier qui vous rapporte 10 % par an, Cela se trouve mais en rendement brut, en Net c’est plus compliqué mais on peut s’y approcher.

Si vous n’êtes toujours pas convaincu, commencez à épargner et formez-vous en bourse  et dans l’investissement locatif.

Peut-être avez-vous déjà fait la simulation sur 15 ans?

180000 x 10% = 18000 euros par an

soit 1500 euros /mois avec un rendement à 10% par an.

Devenir rentier peut commencer à s’envisager car nous n’aurons plus aucun crédit. Mais pas de quoi vivre très confortablement, juste vivre simplement et éviter d’attendre la retraite.

Dans un autre pays que la France où le coût de la vie est beaucoup moins important cela peut être très envisageable même en Europe, comme au Portugal par exemple.

Sur 20 ans :  2000 euros par mois là on peut dire qu’il est possible de devenir rentier grâce à l’épargne mais vous vous souvenez quand je vous ai dit qu’il fallait prendre de bonnes habitudes très jeune?

20 ans c’est long mais pour moi qui est commencé tard au pire j’ai construit moi même ma retraite et je pourrais la prendre beaucoup plus tôt en finissant les 10-15 dernières années à temps partiel.

Dans cette petite démonstration assez simpliste, je ne prends pas en compte les impôts qu’il faudra déduire de ses revenus, et la rente dont je parle ne pourra être possible que pour une personne dans le couple et pas les deux personnes, sinon il faut doubler la somme.

Compter que sur son épargne pour générer les revenus d’une rente est long mais possible. Ce temps peut se réduire si vous commencez dès maintenant et si vous générez d’autres revenus vous permettant d’accélérer les choses.

Commencez à investir dans l’immobilier, formez-vous à la bourse, créez votre entreprise et tout ceci vous permettra d’aller plus vite et rattraper les années de cigale.

Ne vivez pas dans la privation si vous souhaitez devenir rentier grâce à votre épargne mais regardez simplement à l’échelle d’une vie et pas d’un mois.