Investir son argent de manière judicieuse est une préoccupation majeure, surtout dans un contexte économique incertain. Cet article vous présente sept options d’investissement, allant des plus classiques aux plus innovantes, pour vous aider à prendre des décisions éclairées et optimiser vos rendements.
1. L’assurance-vie : un classique indémodable
L’assurance-vie est un produit d’épargne très prisé en France. Elle permet de sécuriser son capital tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants après 8 ans. Les fonds en euros, qui constituent la base de l’assurance-vie, offrent une rentabilité modeste mais sûre, tandis que les unités de compte permettent de diversifier son portefeuille avec un potentiel de rendement plus élevé.
Avantages :
- Sécurité des fonds en euros
- Avantages fiscaux après 8 ans
- Diversification possible avec des unités de compte
Inconvénients :
- Rendements des fonds en euros en baisse
- Risque lié aux unités de compte
Tableau comparatif des options d’assurance-vie
| Type de placement | Rendement attendu | Niveau de risque | Accessibilité |
|---|---|---|---|
| Fonds en euros | 2% à 3% | Faible | Tous les publics |
| Unités de compte | 5% à 10% | Moyen à élevé | Investisseurs avertis |
2. Les SCPI : investir dans l’immobilier sans les tracas
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier locatif sans avoir à gérer directement les biens. Elles offrent un rendement attractif, souvent supérieur à 5%, tout en vous déchargeant de la gestion locative. C’est une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre sans les contraintes associées.
Avantages :
- Rendement net attractif (environ 5%)
- Pas de gestion locative
- Possibilité d’achat à crédit
Inconvénients :
- Frais de gestion parfois élevés
- Liquidité des parts moins immédiate qu’en bourse
Tableau comparatif des SCPI
| Type de SCPI | Rendement attendu | Niveau de risque | Durée d’investissement recommandée |
|---|---|---|---|
| SCPI de rendement | 4% à 6% | Moyen | 8 à 10 ans |
| SCPI fiscale | 2% à 3% + avantages fiscaux | Moyen | 12 à 15 ans |
3. Investir dans les entreprises françaises via le crowdfunding
Le crowdfunding permet de financer des entreprises en échange d’une part des bénéfices. Les plateformes de financement participatif offrent des rendements attractifs, mais ces investissements comportent un risque de perte de capital. Il est donc recommandé de diversifier ses placements sur plusieurs projets pour minimiser les risques.
Avantages :
- Participer à l’économie locale
- Rendements potentiellement élevés
- Accessibilité avec des investissements à partir de 50 euros
Inconvénients :
- Risque de perte de capital
- Nécessité de diversifier pour minimiser les risques
Tableau des plateformes de crowdfunding
| Plateforme | Rendement attendu | Investissement minimum | Risque associé |
|---|---|---|---|
| WeShareBonds | 4% à 10% | 50 € | Moyen |
| Lendopolis | 5% à 12% | 20 € | Moyen à élevé |
4. La Bourse : pour les investisseurs avertis
Investir en bourse peut offrir des rendements importants, surtout sur le long terme. Cependant, il faut être prêt à accepter le risque de volatilité. Les débutants peuvent commencer par des indices larges comme le CAC 40 ou utiliser des plateformes qui permettent de copier les stratégies de traders expérimentés.
Avantages :
- Rendements potentiellement élevés sur le long terme
- Diversité des options d’investissement
Inconvénients :
- Risque de volatilité et de perte de capital
- Nécessité de se former pour éviter les erreurs coûteuses
Tableau des options d’investissement en bourse
| Type d’investissement | Rendement attendu | Niveau de risque | Durée d’investissement recommandée |
|---|---|---|---|
| Actions individuelles | Variable (5% à 20%) | Élevé | 5 ans et plus |
| Fonds indiciels | 6% à 10% | Moyen | 10 ans et plus |
5. L’immobilier : un investissement tangible et sécurisé
L’immobilier reste un placement sûr et rentable. Que ce soit pour de la location ou de la revente, ce type d’investissement permet de générer des revenus passifs tout en profitant de l’effet de levier du crédit. Le marché de l’immobilier ancien, en particulier, offre souvent de meilleures opportunités en termes de rendement.
Avantages :
- Sécurité de l’investissement
- Effet de levier du crédit immobilier
- Possibilité de revenus passifs
Inconvénients :
- Gestion parfois complexe
- Frais d’acquisition élevés
Tableau des types d’investissement immobilier
| Type de bien | Rendement attendu | Durée d’investissement | Niveau de risque |
|---|---|---|---|
| Immobilier locatif | 3% à 7% | 10 ans et plus | Faible à moyen |
| Immobilier neuf | 2% à 4% | 10 ans et plus | Moyen |
6. Les comptes sur livret : pour une épargne de précaution
Les comptes sur livret offrent une sécurité maximale avec une liquidité immédiate. Bien que les taux d’intérêt soient faibles, ils constituent une bonne option pour une épargne de précaution, disponible à tout moment.
Avantages :
- Disponibilité immédiate des fonds
- Pas de risque de perte en capital
Inconvénients :
- Rendements très faibles
- Impact de l’inflation
Tableau des comptes sur livret
| Type de livret | Rendement annuel | Disponibilité des fonds | Plafond |
|---|---|---|---|
| Livret A | 2% (taux actuel) | Immédiate | 22 950 € |
| Livret de Développement Durable | 2% (taux actuel) | Immédiate | 12 000 € |
7. Internet : un investissement innovant et prometteur
Internet offre des opportunités d’investissement inédites. Que ce soit par la création de sites web, la monétisation de blogs ou le commerce en ligne, les possibilités sont vastes et peuvent générer des revenus passifs importants si elles sont bien exploitées.
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Avantages :
- Faible coût de démarrage
- Potentiel de revenus passifs élevé
- Possibilité de toucher un large public
Inconvénients :
- Nécessité d’une expertise technique
- Forte concurrence
Tableau des options d’investissement en ligne
| Type d’investissement | Coût de démarrage | Potentiel de revenus | Expertise requise |
|---|---|---|---|
| Création de site web | Faible à modéré | Élevé | Élevée |
| Blog monétisé | Faible | Modéré à élevé | Moyenne |
FAQ
1. Quel est l’investissement le plus sûr ?
Le livret A est souvent considéré comme l’investissement le plus sûr, bien qu’il offre un rendement faible. L’assurance-vie, avec une part en fonds euros, est également très sécurisée tout en offrant un meilleur rendement que les livrets classiques.
2. Quel est l’investissement le plus rentable ?
L’investissement en bourse ou dans l’immobilier peut offrir les rendements les plus élevés, mais ils comportent aussi plus de risques. Pour des gains élevés avec une prise de risque modérée, les SCPI sont une bonne option.
3. Comment diversifier mon portefeuille ?
Pour diversifier votre portefeuille, combinez différents types d’investissements : actions, immobilier, assurance-vie, et investissements en ligne. La diversification réduit le risque global tout en maximisant les chances de rendement.
4. Faut-il investir en bourse sans expérience ?
Il est préférable de se former avant d’investir en bourse. Vous pouvez commencer par des fonds indiciels ou des ETF, qui sont moins risqués que les actions individuelles, ou utiliser des plateformes qui permettent de suivre les stratégies de traders expérimentés.
5. Les SCPI sont-elles un bon investissement pour la retraite ?
Oui, les SCPI sont un bon moyen de préparer sa retraite, car elles offrent un revenu régulier et stable, idéal pour compléter une pension de retraite.
6. Comment commencer à investir sur Internet ?
Pour investir sur Internet, commencez par identifier une niche ou un secteur où vous avez de l’expertise. Vous pouvez créer un blog, un site de niche ou une boutique en ligne, et monétiser votre trafic via la publicité, l’affiliation ou la vente directe de produits.
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Bonjour Patrice
Très intéressant le dropshippong, que je connaissais. As-tu utilisé ce système ?
Il va falloir que je me plonge plus sérieusement dans la lecture de tes articles à ce sujet…
Bonjour michel, la difficulté est de trouver le bon produit et de bien se positionner par rapport à la concurrence, car tout se vend déjà, donc cela prend du temps, je désirais me lancer dans un projet de ce type puis il y a eu le blog, qui me prend du temps, donc le projet a été avorté.
Peut-être plus tard qui sait , faut le déclic, le fournisseur et le concept qui permet de faire la différence. Le soucis c’est que cela est plus développé au USA qu’en france. Donc les produits et les fournisseurs sont moins nombreux. Comme pour toute création d’entreprise, il faut le bon concept, le bon produit, le bon fournisseur et la bonne visibilité.
Je trouve que l’infoprenariat est pas mal d’un point de vue travail à fournir et rentabilité.
En plus j’adore écrire, et de plus en plus.
C’est effectivement le meilleur accélérateur de richesse, mais très chronophage surtout au début il me semble.
Bonjour Patrice,
Merci pour cet article.
J’ai pu investir dans la bourse (via mon PEA rendement), l’assurance vie et les SCPi. Dans les années à venir, il faudrait que j’investisse dans l’immobilier physique. Tu as déjà fait de l’investissement locatif?
Oui deja fait par le passé puis revendu et en plein dedans actuellement !
Moi aussi je me lance dans le locatif. Il est important de se diversifier un maximum…
Très bonne nouvelle michel, Que recherches tu? as tu déjà trouvé?
Oui, j’ai quelqu’un qui s’en occupe, en fait. Je dis oui ou non et file l’argent… Le tout dans une SCI.
Tu le gères donc plus comme un placement. Ce n’est plus vraiment de l’immobilier physique, c’est un peu plus dématérialisée.
La SCI tu as choisis L’impôt sur la société ou sur les revenus?
Salut Patrice,
“Bien que le meilleur moyen d’en gagner soit d’acheter juste après les krachs” en bourse, je ne suis pas d’accord. C’est très facile de voir une correction qui débute… c’est très difficile de voir si elle va continuer ou s’accélérer pour se transformer en krach majeur! Acheter au plus bas et revendre au plus haut est utopique et extrêmement risqué…
Par contre, suivre les initiés, c’est beaucoup plus simple, rapide et rémunérateur! Surtout qu’ils laissent des traces sur les cours et les volumes 😉
Je te rejoints aussi tout à fait sur le principe de gérer soi-même ses investissements plutôt que de les confier aveuglément à un “conseiller” ou un “gérant”. Se former pour le faire correctement n’est pas grand chose comparé à au moins 20 ans d’études et 40 ans de carrière!
Diversifier ses sources de revenus est aussi une très bonne approche 😉
Ben
Bonjour Patrice,
Pour la Bourse, connaître les bases est à la portée de tous. Par contre, l’aspect psychologique est une donne de plus en plus importante que l’investisseur doit bien cerner mais cela s’apprend avec de l’expérience. Quant au problème de vendre, je te suggère de lire mon article sur mon blog « Faut-il vendre vos actions » (URL : http://www.investir-en-actions.com/faut-il-vendre-vos-actions/). Dans certains cas, la question ne se pose pas.
Cordialement.
@ ßen et sovanna : Merci pour vos avis éclairés
Concernant les SCPI, je choisirais plutôt les SIIC, des foncières cotées en bourse. Elles ont, pour certaines, moins subi la crise asiatique car locale. Par exemple la société qui exploite le tunnel Prado Carénage à Marseille a pris de la valeur pendant la crise.
Effectivement, les rendements des foncières cotées ont l’air intéressantes, j’ai entendu du bien des foncières cotées américaines et canadiennes aussi.
Bonjour,
Article très intéressant et plutôt clair.
Pour les SCPI, je rajouterai que si les rendements sont toujours proches des 5 %, il faut toutefois entre les SCPI (+ de 85 SCPI de rendement!) : certaines offrent des rendements supérieures (+ de 6 %), mais certaines autres sont un peu moins dynamiques. Pour bien les sélectionner il y a plusieurs critères à prendre en compte : les taux d’occupation, les reports à nouveaux, les provisions pour travaux… Si ces différents critères sont positifs, alors cet investissement est vraiment intéressant, car il permet de diversifier son patrimoine, d’avoir des revenus réguliers, et surtout de pouvoir profiter de son temps libre !
Bonjour, claire, effectivement suivant les scpi que l’on choisit les rendements peuvent varier. Merci de ton commentaire précis.
patrice
Bonjour,
Le dropshipping et les marketplace m’attirent également.
Cela paraît si simple à mettre en place.
Par contre, je me pose des questions sur le type de société à créer pour cette activité ainsi que sa localisation idéale.
Par ailleurs, j’ai essayé internet (blog), cela marche un peu avec les pubs, mais il faut quand même être un gourou pour espérer faire fortune ;=D
Pour l’immobilier, c’est un peu plus simple, mais il faut faire très attention au type de bien que l’on achète (qualité, emplacement, rendement locatif)
Bien à vous
Bonjour, Pierre et Gwen, Pour le dropshipping c’est simple quand tout est déjà en marche justement et que tout roule. Sinon le plus dur est de trouver le produit, le fournisseur et de se faire bien référencer sur google et d’avoir des sources de traffic.
Pour le blog, effectivement: Deux approches: L’autorité ou bien l’affiliation et la pub
Bonjour,
Merci pour cet article et tous ceux qui participent au carnaval. Personnellement je pense que le meilleur investissement qui soit, c’est un blog ou un site web, car il est vraiment possible d’en tirer des revenus intéressants que ce soit par l’intermédiaire de l’affiliation ou des articles sponsorisés.
Cependant ce n’est pas un revenu vraiment passif car il faut l’alimenter régulièrement, cela demande un travail conséquent.
Mon deuxième choix c’est bien sûr l’immobilier et je trouve que les SCPI sont intéressantes. Je n’ai pas encore franchi le pas, le seul truc qui me bloque c’est l’éventuelle difficulté à revendre ses parts.
Salutations
Bonjour judicael, de quelles parts parles tu? tu ne confonds pas avec une SCI ?
Dans les SCPI on achète des parts ils me semble. Et cela se revend comme des actions mais les délais pour vendre peuvent être longs s’il n’y a pas d’acheteur par exemple.
Ok je pensais que tu parlais des sci autant pour moi
Concernant le dropshipping j’ai testé sur des produits type hightech. La combinaison adwords+ dropshipping + wordpress woocommerce fonctionne à merveille si l’on trouve la bonne niche. Il faut juste faire le calcul pour savoir si c’est rentable après quelques tests.
Merci de ce retour Thomas, c’est intéressant.
Merci Patrice, je compte réaliser là-dessus un article de fond avec un exemple sur mon dernier blog.
Par ailleurs, on peut aussi vendre sur des marketplaces type amazon ou ebay en dropshipping mais il faut au moins avoir le statut autoentrepreneur.
oui j’en ai parlé autoentrepreneur et les marketplaces mais il me semble que la concurrence est rude sur ebay priceminister amazon etc, tuas réussi à faire un salaire ou un complément de revenus? je serais curieux de voir ton article tiens nous au courant
Je ne fais pas tout de suite parler du dropshipping sur mon site car c’est assez complexe et j’ai d’autres choses à décrire auparavant (trouver un bon dropshipper, adwords, créer un blog e-commerce…). Cependant, je viens de publier un article sur l’achat/ revente entre leboncoin et Amazon. Une méthode sûre en investissant un peu d’argent et de temps pour en gagner.
salut PATRICE, très intéressant l’article, juste pour te que je suis entrain d’apprendre beaucoup de choses.
je découvre quoi….merci.
yacine.
Merci Yacine
Multiplier les revenus ! C’est le secret. j’opte, moi,pour l’immobilier comme premier pilier !
Très bon article ! à bientôt
Rémi de http://malibertefinanciere.fr
Merci pour cet article et ces informations utiles, c’est vraiment un plaisir de voir une communauté active et des échanges autour de ce sujet intéressant Bravo tout le monde ! et à très bientôt
Bonjour,
pas de secret en effet, que du classique: immobilier, entreprise(bourse), création d’entreprise sauf que les gens cherchent comme placement un placement qui permet d’être riche rapidement et garantie, mais cela n’existe pas.
cordialement
Super article mais il me semble que tu omets de parler de quelques astuces comme le crowdlending (prêter de l’argent aux entreprise) qui peut s’avérer rentable et intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans le projet d’un créateur d’entreprise ou le LEP : livret d’épargne populaire, compte épargne sans risque et défiscalisé qui s’adresse uniquement aux ménages modestes.
Où investir avec peu d’argent ? Telle est la question que je me pose jour et nuit, en plus d’être difficile à répondre lorsqu’il n’y a pas assez de temps à consacrer sur la collecte d’informations.
Je pense qu’il ne faut juste pas être pressé et d’avoir tout son temps à analyser où on veut mettre les mains.
Avec peu d’argent tu peux investir sur des placements à 12% annuel sans risquer de perdre ton capital à partir de 10 euros ! Je peux t’en dire plus sur mon blog dmo consulting.fr
Bonjour,
Merci beaucoup pour cet article instructif et de qualité.
Cordialement
Alex
Merci pour vos conseils dans cet article !
De mon coté, je privilégie les métaux précieux et notamment le palladium pour 2020, après une année 2019 très positive sur les marchés l’heure risque d’être à la correction et donc l’appréciation de l’or, argent et autres métaux !
Bonjour à vous , moi je désire avoir des idées dans quoi investir pour gagner un peu d’argent sécurisé et sans perte merci
Bonjour je cherche a investir…sur internet ditent moi un peu les conséquences !
Merci pour cet article ! Top ! pour moi la bourse reste la meilleure solution si on s’y prend bien
Je suis d’accord avec la liste ! il faut diversifier !
C’est bien ça la clé ! Se diversifier, toujours, ne jamais mettre tous ses oeufs dans le même panier
Pour moi la meilleure chose c’est d’investir dans les dividendes aristocrates (sanofi, Air liquide, Hermes …)
Hello,
Pour ma part je me lance dans le PEA. Je ne maitrise pas encore le sujet. J’en suis qu’au tout début, c’est à dire au choix de la plateforme. Je pense me tourner vers Bourse Direct pour le prix. Après j’ai lu que la plateforme était moins bien et que c’était plus intuitif sur Boursorama par exemple. Un avis ?
Ouais, mon avis c’est que tu peux aller bien te faire mettre tiens, toi et ton PEA de mes 2 là !
Je n’ai jamais compris le concept de l’assurance vie. Je le vois et je me pose pleines de questions du genre: Combien de % de profit son « capital » augmente-il annuellement ? Comment et comment ceci cela.