Dans quoi investir en 2023 ? 7 pistes pour gagner de l’argent

Dans quoi investir en 2023 ?

Cet article fait parti d’un évènement inter-blogueurs sur le thème de l’investissement.

La bourse peut avoir régulièrement des chutes. Cette instabilité des marchés financiers fait peur aux particuliers qui ne savent plus où placer leur argent .

Dès qu’il s’agit d’argent on a tous peur de faire les mauvais choix, de le regretter, l’angoisse de tout perdre nous pousse à nous tourner vers des professionnels pour faire ses choix à notre place et parfois ces derniers ne sont pas forcément plus compétents.

Dans quoi investir? y a t’il des placements meilleurs que d’autres ?  voici 7 placements classiques ou originaux que je référence et que j’ai connu à travers mes lectures. Je n’investis pas dans tout ces placements. Mes placements sont dans la bourse, l’immobilier, et internet, livres et assurance vie  pour le moment mais cela peut évoluer bien sûr.

Voici 7 placements intéressants et rentables:

# 1  L’assurance vie

L’assurance vie est aussi un placement

Comme son nom ne  l’indique pas, elle ne sert pas uniquement à laisser de l’argent à votre descendance.

Le but est d’investir de l’argent avec effectivement des ayants droit en cas de décès, mais c’est surtout un bon moyen de sécuriser ses économies à un taux supérieur au livret A.

Vous avez des avantages sur la fiscalité au bout de 8 ans après l’ouverture d’une assurance vie, alors ouvrez en un même si c’est pour prendre date avec la somme minimale.

Les rendements baissent de plus en plus, Pour un fond exclusivement en euros, sans aucune action, vous aurez une rentabilité de 2 à 3% ce qui n’est pas vraiment exceptionnel. C’est un placement pépère, sans risque donc peu rentable.

Si vous souhaitez augmenté ce rendement avec l’assurance vie c’est possible, alors il faudra diversifier et placer un peu sur les fonds en euros pour la sécurité et aussi sur des fonds SICAV et sur des actions tout ceci est possible sur des assurances vies en ligne très performantes comme la célèbre banque en ligne BINK. En plus elle offre régulièrement des offres de bienvenue de quoi gagner pas mal d’argent en une fois, donc avec un peu de chance ….

Voir l’assurance-vie de Binck.fr 

Les banques en lignes sont une bonne opportunité pour placer son argent les frais sont vraiment pas chers, surtout qu’en plus elles vous offrent de l’argent pour vous inscrire même si vous ne changez pas de banque pour votre salaire. Comme Hello Bank  Carte bancaire gratuit mais attention il faut ouvrir réellement le compte et aller jusqu’au bout pour en profiter

Si vous prenez autre chose que des fonds en euros vous vous tournez alors sur la bourse évoquée plus haut avec les risques associés. Ce la peut être parfois intéressant pour augmenter un peu le rendement de son investissement comme avec certaines sicavs.

#2 Les SCPI

Investir dans des bureaux, commerces et habitations sans s’occuper de rien.

Cela signifie Société civile de placement immobilier, c’est ce que l’on appelle la « pierre papier ».

Acheter des SCPI c’est investir dans des sociétés qui font du locatif : Bureaux, commerces, habitations etc…

Cela rapporte environ 5% net de frais par an sans les inconvénients de la gestion immobilière et il est possible de les acheter à crédit pour bénéficier de l’effet de levier. Cela se calcule, tant que les taux des crédits restent bas.

Les SCPI restent un placement très intéressant pour ceux qui cherchent le compromis entre la rentabilité, le risque et l’investissement personnel. A condition que vous y mettez vos économies. Pour l’investissement à crédit, l’effet de levier et la rentabilité seront bien meilleurs dans l’immobilier en direct.

Les SCPI ayant les meilleures performances ne sont pas toujours celles que vous propose votre banquier. C’est pourquoi j’ai vite cherché une plateforme qui me propose toutes les scpi afin de choisir et de comparer. Le mieux que j’ai trouvé est portail-scpi  car ce n’est pas plus cher qu’ailleurs, vous avez la possibilité d’acheter toutes les scpi du marché, de les comparer en ligne et en plus on vous assigne un conseiller en gestion de patrimoine gratuitement  pour vous aider à choisir en fonction de votre épargne dur de trouver mieux donc.

Le journal Le revenu avait  fait un classement des meilleures SCPI.

#3 Investir dans les entreprises françaises:

Il existe depuis quelques temps un  nouvelle façon d’investir son argent grâce au crowdfunding (le financement participatif). En effet, vous pouvez investir dans les PME Française avec très peu d’argent via des plateformes sérieuses. Quel intérêt ? Participer à l’économie et au développement des entreprises françaises et gagner plus d’argent qu’avec un livret classique. La rentabilité va de 4% à 10 % suivant les projets. Il existe pas mal de plateformes, une que je trouve pas mal et qui est sérieuse est WeShareBonds  qui a de nombreux partenaires sérieux, toutes les autorisations pour exercer en France et où l’on peu investir à partir de 50 euros, donc très intéressant pour tester et diluer les investissements dans différentes entreprises. L’entreprise est enregistrée comme intermédiaire, et a numéro Orias, tout est vérifié et légal , tout est ok.

De même un autre acteur sérieux du marché Lendopolis vous permet aussi de répartir votre investissement et vous propose une offre intéressante si vous passez par mon lien ci-après : 10 euros offert pour 100 euros prêter, 20 euros pour 200 euros, 30 euros pour 300 euros. Votre rendement est donc déjà élevé dès que vous investissez !   accéder au site et profiter de l’offre .  Néanmoins ce type de placement est un pari sur des start-up et donc il y a forcément un risque de perte de capital. Investissez l’argent dont vous n’avez pas besoin. La solution pour réduire le risque est d’investir sur différentes entreprises et grace à ces plateformes vous pouvez répartir votre épargne et diluer le risque et le minimiser, c’est ça qui est vraiment intéressant.

# 4 La bourse

placer en bourse

Comme l’on vient de voir la bourse n’est pas sans risque, et il faut être prêt à l’éventualité de perdre de l’argent. Bien que le meilleur moyen d’en gagner soit d’acheter juste après les krachs, il n’est pas toujours évident de savoir quand vendre.

Ce marché est réservé à un public d’initiés, il faut donc vous former longuement pour en comprendre les tenants et les aboutissants et accepter la part de risque. Il est possible d’avoir un portefeuille virtuel sur de nombreux sites comme Boursorama afin de vous entraîner avant de miser vos économies.

Si vous souhaitez vous y mettre plus tard vous pouvez toujours ouvrir un PEA (Plan d’Epargne en Actions) avec une toute petite somme dessus, afin de prendre date pour les avantages fiscaux (au bout de 5 ans d’ouverture).

De même sur les courtiers en ligne vous avez la possibilité d’ouvrir une assurance-vie, comme le PEA il est nécessaire de prendre acte rapidement, vous pourrez placer sur du long terme des produits comme les trackers qui suivent les indices des plus grandes capitales boursières et miser sur le long terme.

Il est possible d’investir en bourse même lorsque l’on ne s’y connait pas beaucoup : Il faut miser sur  le long terme. Regardez les courbes d’évolution du cac40 , vous verrez que sur des longues périodes, l’indice augmente. Formez vous et apprenez la bourse comme avec cet article Pour trouver les premiers conseils pour débuter : Apprendre la bourse avec les conseils de 5 experts et ensuite dans une vrai formation qui sera vite rentabilisée.

Si vous considérez que le long terme et la sécurité n’est pas trop votre truc et que vous êtes plus joueur , il existe des plateformes de trading pour miser plus sur le court terme, certaines proposent même de copier des traders confirmés comme sur eTORO

Découvrir eTORO

#5 L’immobilier

Investir dans l’immobilier

Le secteur de la pierre a encore beaucoup d’avenir, mais malheureusement tous les investissements ne se valent pas. Encore une fois, Ne déléguez pas cet investissement à un professionnel. Je sais c’est tentant, quand on n’y connaît rien: quelqu’un vous conseille et prend les décisions à votre place!

Formez-vous, cela peut être sur internet comme sur le forum rentier rubrique immobilier physique ou bien sur des magazines spécialisés comme le particulier par exemple.

Bien qu’il existe beaucoup d’offres de défiscalisation dans le neuf, très attrayantes pour les personnes fortement imposées, ce n’est pas souvent les meilleures affaires et les meilleures rentabilités. Un appartement neuf vous fera économiser des euros sur vos impôts mais sera beaucoup plus cher à l’achat avec un loyer à peine plus élevé que dans l’ancien, donc moins rentable.

Le marché de l’ancien est tout à fait porteur, surtout avec les taux des crédits qui restent bas. De plus les travaux éventuels que vous ferez seront déductibles des impôts.

L’immobilier est l’un des seuls investissements qui peut s’autofinancer, c’est ce que l’on appelle l’effet de levier. 

Si vous savez bien investir, le loyer du bien peut couvrir entièrement le crédit, les charges, les taxes et les impôts, voire générer un surplus de cash et gagner de l’argent. Pour savoir si vous pouvez gagner réellement de l’argent avec votre investissement immobilier et pas en perdre tous les mois une fois tout déduit, je vous conseille d’utiliser ce logiciel  pour faire vos simulations et ainsi partir sur un investissement rentable et réellement gagner de l’argent une fois les charges payées.

Trouver des biens à forte rentabilité n’est pas facile mais c’est possible, plus facile dans les campagnes ou petites villes mais dans les grandes villes il y a des façons d’exploiter un logement  pour dégager de très fortes rentabilités  et couvrir tous vos frais (crédit impôts taxes) mais le pire c’est qu’en empruntant la totalité de la somme vous pouvez encore gagner de l’argent tous les mois en ayant 0 apport. Pour cela faut atteindre des rentabilité de 10% voir plus. Impossible?  Si bien sur mais faut se former, c’est pas le bon père de famille qui achète le logement étudiant qui arrivera à cela.

Niveau formation vous trouvez de tout sur internet j’en connais plusieurs, et la moins chère et la meilleure que j’ai trouvé est celle de Paul Sarrazin qui j’ai suivie entièrement. Il vous explique comment trouver ce genre de bien à fort rendement et comment l’exploiter pour gagner de l’argent de suite . elle est vraiment pas chère vu tous le contenu donncé, donc je ne peux que vous la conseiller : Cliquez ici pour plus d’infos

Mais aussi Quelques articles du blog :  sur l’investissement immobilier ou Trouver un investissement locatif.

Depuis peu est apparu des sociétés d’investissements dans des produits de crowdfunding, autrement dit du financement participatif. C’est très tendance de mutualiser les efforts et de demander aux particuliers de financer des projets immobiliers. On est plus du tout dans une démarche d’effet de levier comme dans l’immobilier physique mais plus dans un investissement plus risqué, comme des actions en bourse.

Dans l’article sur le crowdfunding, j’explique les avantages et les inconvénients de ce genre de produit financier.

# 6  Les comptes sur livret

Comptes sur livret

Les rendements sont bien trop faibles pour que vous puissiez réellement gagner de l’argent, si vous prenez en compte l’inflation. Ils ont le mérite d’exister et doivent servir à une épargne de précaution, qu’il est nécessaire d’avoir avant tout investissement.

# 7  Internet 

Les sites internet, un investissement original

Internet peut être un bon moyen d’investir dans un placement orignal :

– En créant ou en reprenant un site internet.

Comment?

• Par la création d’entreprise :

En ouvrant Une boutique en ligne en dropshipping

C’est une façon originale de créer de la richesse avec peu d’investissement et sans stock.

Internet peut toucher des millions de personnes mais pour cela il faut avoir de solides connaissances en référencement google, ce que l’on appelle le SEO. (search engine optimization) vos économies serviront alors à référencer le site via une agence spécialisée et à la publicité pour toucher le plus grand nombre.

Pour vous formez au dropshipping, il existe de de nombreuses formations sur internet comme par exemple Ecommerce académie

• Par la reprise d’une entreprise en ligne existante

De même vous pouvez reprendre un site internet existant,vous reprenez alors une entreprise et le ticket d’entrée peut être très abordable comme nous l’avons vu ici

L’avantage est d’avoir déjà l’outil de travail et les fournisseurs, il ne reste plus que le référencement et la publicité à financer pour gagner de l’argent.

– En créant un blog:

Avant de créer un blog il faut aimer écrire, faire partager son opinion et s’y tenir.

Lorsque le trafic commence à être important, on peut alors essayer de le monétiser, comme avec la publicité comme vous le voyez dans cet article en haut et en bas: Quelques centimes à chaque clic, cela devient intéressant si le traffic est important.

Mais aussi grâce à l’affiliation, qui correspond à une commission versée pour la vente d ‘un produit.

Vous l’aurez compris, cela dépendra énormément du traffic que vous aurez et pour cela google est important comme pour les autres sites internet.

Pour cela certains développent une stratégie : le site de niche

Le but est de viser un secteur, un thème et des mots clés peu concurrentiels afin d’être bien placé sur google. Cela peut assurer un bon complément de revenu avec peu d’investissement de départ.

Conclusion: Ce qu’il faut retenir, c’est qu’avant d’investir votre argent il faut d’abord investir du temps à se former. Ne comptez que sur vous même et la confiance en soi est primordiale. Il n’y a aucune recette miracle et les investissements dépendent des objectifs de chacun. Il me semble cependant que les SCPI et l’immobilier physique restent de très bons investissements où le risque est très raisonnable. C’est à vous de faire votre choix selon vos moyens, vos peurs et le temps que vous êtes prêt à y investir.

 

Les articles participant au carnaval :

• Où investir son argent après la crise ? de Michel du blog Trading-Attitude, organisateur
• 6 trackers sur indices pour investir dans un marché baissier par Alexandre de Bourse à Long Terme
• Baisse des matières premières, la Chine a bon dos ! – Sophie de AlerteTrading
• Investir dans une vieille voiture américaine de Gaël du blog Zen Option
• Dans quoi investir pendant la crise? Alex de Consommer Malin
• Dans quoi investir? 6 pistes pour gagner de l’argent par Patrice de Optimiser son budget
• La crise : les techniques pour s’en protéger de Mathieu du blog Je Serai Trader Pro
• L’ENDROIT évident où INVESTIR après la CRISE de Ben de BourseEnsemble
• Comment investir son argent après la crise asiatique par Laurent de La Passion du Trading
• 2 types d’actions cotées en Bourse à surveiller en cas de turbulences par Sovanna, Investir en Actions
• Dans quoi investir en temps de crise ? Dans du solide ! par Aurore de Famille Économe
• La règle des 4/4 par Audrey, Les Revenus Autrement
• Remboursons nos dettes de Laurent, Nos Finances Personnelles
• C’est la crise ! Pourquoi est ce le moment pour investir ? de Romaric, Sortir du Rsa
• Swing trade, liste de septembre de Sam, du blog Art du Trading